يکشنبه ۱۱ خرداد ۱۴۰۴ - 
وامی به جنس و رنگ مهربانی:
چندماهی است که از تعریف طرح وام مهربانی بانک ملی می‌گذرد. طرحی که در ابتدا بدلیل برخی کم اطلاعی‌ها مخالفانی نیز داشته، تبدیل به یکی از محبوب‌ترین طرح‌های اعتباری قرض الحسنه کشور شده است. مشتریان، متقاضیان دریافت وام از طریق طرح مهربانی و دریافت کنندگان وام طرح مهربانی، مهمترین مزایای این طرح را در مواردی همانند وامی مناسب برای شهروندانی که منابع کافی برای خرید نداشته یا پیش بینی برای صرف هزینه خاص دارند، وامی با کمترین بروکراسی اداری، وامی با سود چهاردرصد در شرایطی که تجهیز منابع برای بانک‌ها هزینه‌ای در حدود ۳۵ درصد دارد، تسهیل در ضمانت‌ها و وثیقه پذیری، سپرده گذاری، بهترین راه جهت دهی به منابع در اختیار برای مدتی محدود و ...، بیان نموده اند.
کد خبر: ۳۹۳۹۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۲
مزایای وام مهربانی بانک ملی:
وام طرح مهربانی بانک ملی در ماه های اخیر، مورد توجه جدی خانوارها و فعالان اقتصادی قرار گرفته است. برای تسهیل در تصمیم گیری و بهره مندی بیشتر از مزایای این طرح لازم است که تفاوت این وام با وام های مشابه در سایر بانک ها دانسته شود ، مزایای خاص این وام بشکلی ملموس تر برای مشتریان تشریح شده و همچنین بدانیم که این نوع وام ،مناسب چه نوعی از مشتریانی و متمرکز شده برای تحقق چه اهدافی در تجهیز و تامین منابع مالی مشتریان است.
کد خبر: ۳۹۳۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۳
شهریار افندی‌زاده ،معاون وزیر راه و شهرسازی:
افندی زاده معاون وزیر راه و شهرسازی بیان داشته است که راه آهن رشت -آستارا به طول ١۶٢ کیلومتر از طریق وام روسیه با سود ٣ درصد تامین مالی می‌شود، سود این وام ۶ درصد پیشنهاد داده شده بود اما با مذاکرات ایران در جلسات به ٣ درصد کاهش پیدا کرد . ورای توجه به ابعاد کلی این خبر، توجه سازمان بازرسی کل کشور را به چند نکته مهم بعنوان نظارت قبل از شروع، جلب می کنیم. اول اینکه این مبلغ همانگونه که بیان شده، وام است و باید پرداخت شود. لذا بسیار مهم خواهد بود که فرآیند و ساختار تعریف و شکست پروژه برای ممانعت از بیش اظهاری و کاهش پتانسیل های فساد احتمالی ،مورد توجه قرار گیرد. ثانیا ، وضعیت مدیریت پروژه و انتخاب پیمانکار از سه منظر طی فرآیندهای کاملا سالم در انتخاب پیمانکار ، اتمام به موقع کار و ممانعت از اعمال جرایم برای دیر پرداخت وام خارجی ، کیفیت اجرای پروژه ، باید مورد توجه باشد. مجددا هشدار می دهیم که چنین پروژه هایی،می توانند پتانسیل بالای فساد مالی داشته باشند. لذا باید روی آنها بنوعی خیمه نظارتی زد.
کد خبر: ۳۹۳۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۲
نوسازی بافت فرسوده؛
بانک مسکن از افزایش وام نوسازی بافت فرسوده به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد. سود ۱۸۵ میلیون تومان از این وام ۲۳ درصد و سود ۱۸۵ میلیون تومان از محل اوراق ۲۱.۵ درصد است.
کد خبر: ۳۹۲۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۹
بی تناسبی وام با درامد ها و جهت دار شدن نوع متقاضیان وام:
درحالی بانک مسکن از افزایش سقف وام خرید اوراق حق‌تقدم برای خانوارهای دارای ۴ فرزند به ۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان خبر داده که مبلغ قسط ماهانه این وام حدود ۳۷ میلیون تومان است.برای دریافت وام جدید خرید مسکن، متقاضی تهرانی باید ۳۸۴۰ برگه اوراق حق تقدم به قیمت حدود ۳۸۰ میلیون تومان خریداری کند. با افزایش مدت بازپرداخت از ۱۲ سال در روش ساده به ۲۲ سال، وام گیرنده در مجموع باید حدود ۹ میلیارد تومان و ۷۸۰ تومان بازپرداخت کند که سود این وام بالغ بر ۷ میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
کد خبر: ۳۹۲۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
احسنت به منطق گوشت کوبی جریمه تمامی بانک‌های خصوصی؛
گاهی برای برخی تصمیمات آب دوغ خیاری مدیران دولتی باید خون گریست. تصمیماتی که صاحب اراده تصمیم را به هدفش می‌رساند، اما طفل معصوم، بی خبر از پیامد‌ها و عوارض صد چندان گرانتر دستاوردش است. قیاس مع الفارق نباشد، داستان داستان تحمیل تسهیلات تکلیفی به بانک‌های خصوصی است. بانک‌های خصوصی که بودجه و حمایتی از دولت دریافت نمی‌کنند و منبع درآمدشان شامل چند حوزه کارمزد ارایه خدمات بانکی، چند درصد تفاضل سود وام های ارایه شده به مشتریان و سود سپرده پرداختی به سپرده گذاران و در نهایت ورود تحفظی و قاعده‌مند به سرمایه گذاری‌های کلان (فاصله گیری از بنگاه داری) است. بانک‌های خصوصی علاوه بر مدیریت هزینه درآمد، باید پاسخگو به سهامداران خود نیز باشند (مالکیت اشتراکی بواسطه حضور در بورس). حال سوال اینجاست که بر اساس کدام منطق عقلی، شرعی و قانونی، از شرکت‌هایی با این خصوصیات باید انتظار ورود به ارایه تسهیلات تکلیفی داشت و بعد جریمه شان هم کرد؟ خوش بینانه‌ترین برداشت شاید این باشد که اگر شائبه نفوذ مطرح نشود، بعضی‌ها کت و شلوار می‌پوشند و پست می‌گیرند که از ساعت ۸ صبح تا ۳ بعد الظهر مثلا سر کار باشند و اخر ماه، پشت و روی فیش حقوقی شان را دریافت کنند. لعنت به جهل و عدم تعهد و خیانت. اگر غیر از این است، ارشاد بفرمائید تا شاید ما هم توفیق اصلاح شدن پیدا کنیم.
کد خبر: ۳۹۱۹۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
تسهیلات جدید مسکن؛
واقعا هیچ نفس سلیم و عقل ژرف اندیش و قاضی بی طرفی نیست که بپرسد چرا دولت چنین اختیاری را به بانک مسکن داده است؟ حدود یک سوم پول وامت را باید اوراق بخری که به شما با سود حدودا 20 درصدی وام بدهند؟ به حدود 12 هزار نیروی بانک مسکن حقوق بدهی که با پول های خودمان به خودمان وام بدهند؟ بابا شما دیگه کی هستید؟ دنگ ، دنگ ، دنگ ، کسی نیست برای ما توضیح دهد که چر ا باید این طور باشد؟ سال های سال هست که می پرسیم و جوابی نمی شنویم.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
معماران مسکن نیم‌میلیونی؛
کارنامه پیشرفت یک‌ساله مسکن میلیونی، از تبدیل (تنزل) این طرح به مسکن نیم‌میلیونی حکایت دارد. آمار‌های مربوط به میزان متقاضیان موثر فاقد مسکن برای خرید خانه‌های دولتی‌ساز و همچنین تعداد واحد‌هایی که در قالب این طرح احداث شده است، نشان می‌دهد تاکنون برای کمتر از ۵۰۰هزار واحد مسکونی، دو سمت عرضه و تقاضا در صحنه حاضر شده‌اند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره آنچه باعث پیشرفت نصفه طرح ساخت یک میلیون مسکن شده است، مشخص می‌کند، پنج عامل در نقش معماران وضعیت موجود باعث ناکامی بانیان طرح دولت شده؛ مهمترین آن، قیمت است.
کد خبر: ۳۸۸۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
نهضت ملی مسکن با جیب خالی مردم؛
درحالی وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰میلیون تومان خبر داده است که سود این وام بدون احتساب یارانه‌های دولتی حدود ۲.۱میلیارد تومان خواهد بود.
کد خبر: ۳۸۸۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۱
اقتصاد ما اسلامی نیست!
ناصر قوامی نماینده ادوار مجلس گفت: با اعزام روحانیون به بانک‌ها می‌خواهند برای روحانیونی که با تعداد بالا جذب حوزه علمیه شده اند اشتغال ایجاد کنند.
کد خبر: ۳۸۳۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی؛
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از دستور رئیس‌جمهور برای پیگیری پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی خبر داد. شورای‌عالی مسکن آبان‌ماه سال گذشته سقف این وام را به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داد.
کد خبر: ۳۸۱۴۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
بحران سریلانکا؛
دولت سریلانکا ۵۱ میلیارد دلار بدهکار است و نمی‌تواند سود وام های خود را پرداخت کند، چه رسد به اینکه از میزان وام گرفته شده خود بکاهد. صنعت گردشگری موتور مهم رشد اقتصادی سریلانکا به دلیل شیوع کرونا و نگرانی‌ها در مورد امنیت آن کشور پس از حملات تروریستی در سال ۲۰۱۹ میلادی انسجام خود را از دست داده است. ارزش واحد پول ملی سریلانکا بیش از ۸۰ درصد کاهش یافته و واردات را گرانتر ساخته و وضعیت تورم بدتر شده و در حال حاضر خارج از کنترل به نظر می‌رسد. بر اساس داده‌های رسمی، هزینه زندگی و خرید اقلام غذایی در سریلانکا افزایشی ۵۷ درصدی داشته است. نتیجه این وضعیت آن است که آن کشور به سوی ورشکستگی می‌رود و به سختی پولی برای واردات بنزین، شیر، گاز لازم برای پخت و پز و دستمال توالت وجود دارد. فساد سیاسی نیز یک مشکل است چرا که نه تنها در هدر دادن ثروت کشور نقش داشت بلکه هر گونه نجات مالی برای سریلانکا را نیز پیچیده‌تر ساخته است.
کد خبر: ۳۸۰۹۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
دولت بدهکار بزرگ بانک مرکزی است؛
گویا کمپلت سرکاریم. وقتی برادر فلان نماینده مجلس، سرش را پائین می‌اندازد و با یا بدون یا الله می‌شود رئیس بنیاد مسکن. وقتی انتصابات بر اساس روابط و زیرآب زدن‌ها و برچسب چسباندن‌های خوب و بد انجام می‌شود و مرگ شایسته سالاری را با حماقت‌های خودمان جشن می‌گیریم، نتیجه می‌شود وضعی که در آن قرار داریم و قرار داشتیم. با کمترین فشار بر اقتصاد ملی، خیلی از برنامه‌ها مختل می‌شود. مثل برنامه پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی وعده داده شده برای بهسازی و نوسازی واحد‌های روستایی. کی متوجه پیامد داستان می‌شویم، وقتی که زلزله یا سیل بیاید و حالا ... بیار و باقلی بار کن. آقای رئیس بنیاد مسکن، عرضه نداری، استعفا بده جناب تازه وارد.
کد خبر: ۳۸۰۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
جریمه زودتر از موعد؛
پایگاه تحلیل بازار مدعی شده است که افزایش نرخ سود وام مسکن مسکن مهر از ۵ درصد به ۱۸ درصد در خرداد ماه ۱۴۰۱ مصوبه مجلس بوده و به نظر می‌رسد این اقدام با هدف استقبال دارندگان مسکن مهر برای دریافت دفترچه اقساط و بازپرداخت وام مسکن مهر صورت پذیرفته است. اما ظاهرا آنطور که این مصوبه باید مورد استقبال قرار می‌گرفت نگرفته است. همین عدم استقبال، گویا بانک مسکن را بر آن داشته تا چند هفته زودتر اقدام به ارسال پیامک به متقاضیانی که این مصوبه مجلس (افزایش نرخ سود به ۱۸ درصد) را جدی نگرفته اند، کند. حال سوال اینجاست که آیا بانک مسکن، بشکل خودسرانه و زود هنگام اقدام به اعمال جریمه متقاضیان مسکن مهر نموده یا با نوعی اطلاع رسانی و پیش آگاهی مواجه می‌باشیم؟ در برخی از خبر‌ها هم آمده است که با دستور وزیر راه و شهرسازی، ارسال پیامک از سوی بانک مسکن به مالکان واحد‌های مسکن مهر که هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته اند مبنی بر تغییر نرخ سود تسهیلات به ۱۸ درصد، جلوگیری شد. منتظر دریافت توضیحات بانک مسکن در خصوص علل وقوع این کار و شفاف سازی‌های بیشتر، هستیم.
کد خبر: ۳۷۸۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
عدم شفافیت در آیین نامه واردات خودرو؛
لطف الله سیاهکلی مدعی شد: همه کسانی که در آن جلسه حضور داشتند از جمله خودروسازا‌های داخلی، نمایندگان مجلس، قطعه سازان و ... با واردات خودرو موافقت کردند و تنها یک نفر مخالفت کرد و آن هم نماینده واردکنندگان خودرو بود! این را باید تیتر کرد! در آن جلسه همه کسانی که در کمیته اقتصادی عضو بودند، یعنی تولید کنندگان خودرو، وزارت صمت، دانشگاه‌ها، مجلس، قطعه سازان و... موافق بودند، اما تنها او مخالف بود! چرا؟! چون نمی‌خواهد ۱۰۰ هزار خودروی ۱۵ هزار دلاری بیاورد؛ او می‌خواهد مثلا ۲ هزار خودروی ۵۰۰ هزار دلاری بیاورد تا به اندازه همه این‌ها سود کند! آنقدر این تیم قوی است و پشت این داستان رانت است که همان یک نفر رای همه را عوض کرد.
کد خبر: ۳۷۸۵۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۱
بازار مسکن در سال ۱۴۰۱؛
وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در تهران به ۱۰۰ و خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان در جلسه فردای شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور خبر داد.
کد خبر: ۳۷۸۲۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۶
وزارت راه و شهرسازی:
عدم وجود خدمات زیربنایی و روبنایی در برخی واحد‌های مسکن مهر باعث شده تا برخی متقاضیان مسکن مهر برای دریافت دفترچه اقساط به بانک مسکن مراجعه نکرده و مجازات افزایش نرخ سود شامل حال آنها شود.
کد خبر: ۳۷۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۲
آسیب شناسی حوزه انرژی؛
برای آسیب‌شناسی وضعیت موجود سبد انرژی کشور و در ادامه ضرورت تدوین مدل جامعی برای تامین انرژی کشور و صادرات مازاد انرژی، نیازمند دیدگاه فرا‌شرکتی و فرادستگاهی هستیم. به عبارتی برای ارایه مدل جامع تامین انرژی کشور نیاز هست قدری از حوزه‌های بخشی تولید انرژی فاصله و نگاه کلان و سیستمی به این حوزه داشته باشیم.
کد خبر: ۳۶۷۱۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۶
وام بانکی؛
اخیرا برخی از بانک‌ها بویژه بانک‌هایی که دارای ناترازی زیاد و نزدیکی به ورشکستگی بوده، اقدام به پرداخت وام با وثیقه سپاری طلا می‌کنند. گزارش شده، ۳۰ گرم طلا برای ۲ میلیون تومان وام! هرچند این شیوه وام دهی از قبل هم در یکی از بانک‌های دولتی مرسوم بوده، اما می‌بایست جهت جلوگیری از اجحاف بر مردم، تحت نظارت خاص بانک مرکزی قرار گیرد. منتظر دریافت گزارشات و اقدامات نظارتی و سیاستی بانک مرکزی در این خصوص هستیم.
کد خبر: ۳۶۵۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۷
مدیرعامل بانک مسکن:
مدیرعامل بانک مسکن گفت: سهم بانک مسکن در پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن ۶۳ هزار میلیارد تومان است که باید به ۲۱۰ هزار واحد مسکونی تسهیلات پرداخت کند.
کد خبر: ۳۶۴۸۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۹